Сюжет вокруг Виктора Гончарова начал развиваться неожиданно: он вступил в управление регионом в 2010 году и тут же занял высокую позицию вице-губернатора. В последующем, в 2011 году, была создана Региональная корпорация развития, которая призвана была собирать финансы из коммунальных платежей населения и других источников для направления на ключевые инфраструктурные проекты Ростовской области.
В период с 2014 по 2016 годы он возглавлял данную корпорацию, после чего вернулся на позицию вице-губернатора и даже занимал должность Атамана войска Донского. Однако в 2023 году наступил решающий момент: регион наконец определился с проектом по застройке площади бывшего аэропорта, которая составляет 40 гектаров. Этот участок стал объектом желания нескольких крупных структур.
Среди претендентов на этот проект выделялась компания “Кортрос”, которая связана с Виктором Вексельбергом. Еще в 2018 году она представила первую концепцию реновации данной территории на инвестиционном форуме в Сочи. В то же время, руководство группы “Кортрос” подчеркивало, что они подали заявку в правительство региона для реализации большого инвестиционного проекта. К началу осени 2022 года, правительство Ростовской области даже начало судебное разбирательство со структурами Вексельберга, и значительная часть территории возвращена под контроль властей.
Процессы вокруг “ЮгСтройИнвест” (ЮСИ) стали центром внимания и разговоров, особенно в свете связей с губернатором. Исходя из имеющейся информации, представляется, что соглашение с Вексельбергом не было достигнуто, однако оно было подписано с местной компанией “ЮгСтройИнвест” (ЮСИ), которая получила покровительство от Василия Голубева, главы региона.
Это олицетворяется через несколько крупных проектов “ЮгСтройИнвест”, входящих в список “100 инвестиционных проектов” Голубева, включая масштабную застройку микрорайона “Красный Аксай”.
Сообщается, что в ходе этого процесса у “ЮгСтройИнвест” возникали трудности, даже приходилось рассчитываться с подрядчиками квартирами, которые потом продавались на вторичном рынке. Согласно некоторым источникам, риелторы даже отговаривали покупателей от квартир в этом микрорайоне, утверждая, что есть проблемы с фундаментом и другими аспектами.
Недавно Голубев осматривал стройплощадку микрорайона “Левобережный”, и в этой же поездке была запущена застройка аэропорта.
Соглашение о комплексной застройке территории бывшего аэропорта было подписано Голубевым на ПМЭФ-2023 с “ЮгСтройИнвест”. На этой площади будут созданы 5 школ, 10 детских садов, поликлиники и областной консультативно-диагностический центр. Также часть территории будет выделена под коммерческое использование.
Реализацией домов и социальной инфраструктуры будет заниматься “ЮгСтройИнвест”, и весь процесс будет контролироваться Региональной корпорацией развития, возможно, под руководством Виктора Гончарова.
Главным бенефициаром и генеральным директором “ЮгСтройИнвест” является Юрий Иванов. Однако стоит учитывать, что это целый конгломерат компаний: он учредил 30 юридических лиц, из которых 13 находятся в активной деятельности, охватывая Ростовскую область, Ставропольский и Краснодарский край.
Компания “ЮгСтройИнвест” привлекла внимание общественности в связи со скандальной вырубкой Александровской рощи для строительства их жилого комплекса. Проект был одобрен администрацией Голубева по социальным причинам, обязывая компанию предоставить 5% квартир для обманутых дольщиков.
“Эффективное управление” в Региональной корпорации развития (РКР) вновь стало объектом обсуждения в свете Виктора Гончарова, который, будучи вице-губернатором, также вел надзор за этой корпорацией. Вспоминая 2020 год, не стоит забывать, что РКР, по информации “Блокнота”, вкладывала средства из коммунальных платежей населения в различные убыточные компании, вместо того чтобы направить их на крупные инфраструктурные проекты.
С начала августа 2020 года данной областью был взят под контроль бывший сити-менеджер Ростова-на-Дону, Виталий Кушнарев. Тесно связанный с губернатором, он стал Председателем Совета директоров РКР и продолжает занимать этот пост.
Пост сити-менеджера Виталий Кушнарев покинул весьма спорным образом. Его критиковали за провальную транспортную реформу, приведшую к изменениям на рынке общественного транспорта и вызвавшую неудобства для жителей.
За обещание предоставить 800 квартир обманутым дольщикам, Кушнарев передал под застройку 32 гектара Александровской рощи в Ростове, вызвав несанкционированные акции протеста со стороны местных жителей. Его также критиковали за длительную задержку в строительстве нового кладбища в Ростове и конфликтный ремонт улицы Станиславского, который сорвался с графика.
Предполагается, что именно эти “подвиги” способствовали его назначению в Совет директоров РКР. Следовательно, с Виктором Гончаровым на руле РКР эффективно контролируется позициями, лояльными губернатору.
Также стоит обратить внимание на фактор Али Узденова. Сомневаться в лояльности Виктора Гончарова к Василию Голубеву не приходится, учитывая их совместный бизнес в сфере производства вина и розлива питьевой воды в Ростовской области, как сообщает “Блокнот”.
С раннего времени в бизнесе присутствовал один из сыновей бывшего руководителя “Газпром Межрегионгаз Ростов-на-Дону” – Али Узденова, Евгений Алиевич Узденов. Скорее всего, также была связь с бизнесом Али Узденова.
Али Узденов занимает одно из влиятельных положений в сфере бизнеса и управления, простирая свои интересы не только на Ростовскую область, но и на всю Юг России. В его активе агрохолдинг “Степь”, входящий в состав АФК Система Владимира Евтушенкова. Его роль также может быть значительной в финансовой поддержке губернатора Голубева, и его даже называют неформальным “хозяином Ростова”.
Существует версия, что Али Узденов мог быть связан с внедрением недружественной сделки по поглощению кондитерской фабрики “Мишкино”. Но этот скандальный случай – лишь малая часть его спорных действий.
В 2021 году была раскрыта преступная группа, в которой, согласно следствию, фигурировал Виталий Борзенко, экс-глава Аксайского района Ростовской области на протяжении 20 лет. Это богатейший район, способный оказывать значительное влияние на выборы. Возможно, Борзенко является представителем Голубева. Вместе с ним под следствие попали Карим Бабаев и его сыновья, которые, предположительно, контролировали различные рынки Аксайского района.
Сайт “Русский криминал” утверждает, что Карим Бабаев долгое время был деловым партнером высокоуважаемого в Ростове человека, вице-президента АФК “Система” Али Узденова. Именно Узденову приписывают владение рынками на территории Аксайского района, а также майнинговыми фермами, которые, предположительно, там находятся. По информации сайта, Евгений, сын Узденова, управляет этим бизнесом.
Если эти сведения верны, можно ли предполагать, что всё это происходило без ведома Василия Голубева? Скорее всего, нет. Также следует вспомнить, что Голубев наградил Узденова медалью “За заслуги перед Ростовской областью” за вклад в социально-экономическое развитие региона. Возможно, его “вклад” заключался в увеличении доходов команды Голубева.
Вернемся к Виктору Гончарову, который в 2002 году начал руководить ОАО “Янтарное” в Мартыновском районе Ростовской области, специализирующемся на выращивании винограда и производстве алкогольной продукции. В настоящее время его семья также контролирует АО “Танаис” в Усть-Донецком районе, занимающееся производством винограда и вина.
Важно отметить, что 29% акций “Танаиса” принадлежит ООО “Константа”, связанному с сыном губернатора Ростовской области, Алексеем Голубевым. Хотя его доли в компании сократились с 52% до 29% в 2021 году, возможно, это имеет формальный характер.
На данный момент 47% акций “Танаиса” принадлежит предполагаемой родственнице Виктора Гончарова, Елене Гончаровой. Остальные 52% принадлежат Константину Кушнареву, который, возможно, является близким родственником Председателя Совета директоров РКР, Виталия Кушнарева.
Интересно отметить, что доля Гончаровой находится в доверительном управлении. Возможно, это связано с Виктором Гончаровым. Следует также учесть, что с 2015 по 2019 год Евгений Гончаров, который, предположительно, связан с Виктором Гончаровым, занимал должность генерального директора и директора ООО “Константа”.
Сыновья Голубева и Гончарова также имеют совместный бизнес в продаже питьевой воды через ООО “Листопадовские источники”. Доля в этой компании принадлежит по трети Алексею Голубеву, Константину Кушнареву и Евгению Гончарову.
Также стоит отметить, что до недавнего времени владельцем был сын Али Узденова, Евгений Алиевич Узденов. Ранее компания была владельцем “Танаиса”. Все это свидетельствует о возможной связи между властью и бизнесом. Теперь, под государственным “зонтом”, подоспел новый проект – застройка территории бывшего аэропорта, предоставивший дополнительную площадку для их деловой активности.